SessionNet | Bauausschuss - 27.08.2026 - 17:00-18:04 Uhr

Sitzung

BA/082/2026

Gremium

Bauausschuss

Raum

Soltau, Sitzungssaal des Alten Rathauses, Poststraße 12, 29614 Soltau

Datum

27.08.2026

Zeit

17:00-18:04 Uhr

Öffentliche Bekanntmachung

Niederschrift öffentlich

Öffentlicher Teil:
Ö 1	Eröffnung der öffentlichen Sitzung
Ö 2	Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und zahlenmäßigen Anwesenheit der Ausschussmitglieder
Ö 3	Feststellung der Beschlussfähigkeit
Ö 4	Feststellung der Tagesordnung Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen
Ö 5	Feststellung des Protokolls der Sitzung vom 02.06.2026 Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen Abstimmung: Ja: 0, Nein: 0, Enthaltung: 3, Befangen: 0
Ö 6	Bericht des Bürgermeisters
Ö 7	Bebauungsplan Leitzingen Nr. 2 "Tourismusentwicklung Leitzingen Nr. 14" – mit örtlichen Bauvorschriften - Ergebnis der Veröffentlichung sowie der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange - Entscheidung über die Anregungen - Satzungsbeschluss Bezug: Vorlage BV/018/2026 Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/062/2026	Vorlage 1 - Ergebnis Veröffentlichung und Beteiligung der Behörden mit Abwägungsvorschlag 2 - B-Plan Leitzingen Nr. 2 - Planzeichnung 3 - B-Plan Leitzingen Nr. 2 - Begründung und Umweltbericht 4 - Plan Externer Ausgleich 5 - Fachbeitrag Artenschutz 6 - Gutachten Schallimmissionen 7 - Gutachten Geruchsimmissionen 8 - Verkehrsgutachten 9 - städtebauliches Konzept
Ö 8	72. Änderung des wirksamen Flächennutzungsplanes "Erweiterung der Sonderbaufläche Freizeit und Fremdenverkehr südlich der K10 in Harber" - Ergebnis der Veröffentlichung und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange - Feststellungsbeschluss Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/066/2026	Vorlage 01 Ergebnis der Veröffentlichung 72. FNP-Änderung.pdf 02 Planteil 72. FNP-Änderung 03 Begründung mit Umweltbericht 04 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 05 Biotoptypenkartierung 2019 06 Ergebnisse der faunistischen Kartierung 2019 07 Brutvogel- und Baumkartierung 2024 08 Forstfachlicher Beitrag 09 Verkehrsuntersuchung 10 Schalltechnisches Gutachten
Ö 9	Bebauungsplan Harber Nr. 16 "Erweiterung des Sondergebiets Freizeit und Fremdenverkehr südlich der K10 in Harber" - mit Aufhebung des Bebauungsplanes Harber Nr. 4 „Am Zeltplatz" und Teilaufhebung des Bebauungsplanes Harber Nr. 15 „Gewerbegebiet Soltau Ost II“ - Billigung des Entwurfes als Grundlage für die Veröffentlichung/ öffentliche Auslegung - Beschluss der Veröffentlichung / öffentlichen Auslegung Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/058/2026	Vorlage 01 Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung und Abwägungsvorschläge 02 Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen 02 Wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen.pdf 03 1 Entwurf zum Bebauungsplan Großformat 03 2 Entwurf zum Bebauungsplan Fassung A3 und A4 04 komprimiert Begründung mit Umweltbericht mit Anlagen 05 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 06 Biotoptypenkartierung 2019 07 Ergebnis der faunistischen Kartierung 2019 08 Brutvogel- und Baumkartierung 2024 09 Forstfachlicher Beitrag - Waldumwandlung im Zuge des Bauleitplanverfahrens Am Mühlenbach 10 Verkehrsuntersuchung 11 Schalltechnisches Gutachten
Ö 10	Bebauungsplan Nr. 129 – Teilgebiet A „Kita Winsener Straße 92“ - Ergebnis der Veröffentlichung / öffentlichen Auslegung und der Benachrichtigung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange mit Abwägungs- und Beschlussvorschlägen als Synopse - Entscheidung über die Anregungen - Satzungsbeschluss Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/055/2026	Vorlage 1 Würdigung der Stellungnahmen aus der Öffentlkt. u. Träger öfftl. Belange 2 Bebauungsplan Nr. 129 Teilgebiet A - Planzeichnung 3 Bebauungsplan Nr. 129 Teilgebiet A - Begründung u. Umweltbericht 4 Waldgutachten 5 Artenschutzfachbericht 6 Verkehrsgutachten 7 Schalltechnische Untersuchung 8 Geotechnischer Bericht über Baugrund und Gründung 9 Bestandsplan zum grünordnerischen Fachbeitrag
Ö 11	Gestaltungssatzung "Wolterdingen Dorf" gemäß § 84 Abs. 3 NBauO - Ergebnis der Veröffentlichung / öffentlichen Auslegung und der Benach- richtigung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange - Entscheidung über die Anregungen - Satzungsbeschluss Beschluss: Abstimmungsergebnis: mehrheitlich beschlossen Abstimmung: Ja: 0, Nein: 1, Enthaltung: 0, Befangen: 0	BV/057/2026	Vorlage 1. Abwägung der Stellungnahmen 2. Gestaltungssatzung Wolterdingen Dorf 3. Begründung Gestaltungssatzung Wolterdingen Dorf
Ö 12	Satzung der Stadt Soltau zum Erlass einer Veränderungssperre für den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Nr. 134 „Walsroder Straße zwischen Rühberg und Tetendorfer Straße" Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/067/2026	Vorlage Satzungsentwurf
Ö 13	Satzung gemäß § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 des Baugesetzbuches über ein besonderes Vorkaufsrecht für Grundstücke in der Stadt Soltau im Bereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Nr. 134 "Walsroder Straße zwischen Rühberg und Tetendorfer Straße" Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/068/2026	Vorlage Satzungsentwurf
Ö 14	Anfragen und Anregungen
Ö 15	Einwohnerfragestunde
Ö 16	Schließung der öffentlichen Sitzung