SessionNet | Bauausschuss - 30.09.2025 - 17:00-19:00 Uhr

Sitzung

BA/076/2025

Gremium

Bauausschuss

Raum

Soltau, in der Alten Reithalle, Winsener Straße 34g, 29614 Soltau

Datum

30.09.2025

Zeit

17:00-19:00 Uhr

Öffentliche Bekanntmachung

Öffentlicher Teil:
Ö 1	Eröffnung der öffentlichen Sitzung
Ö 2	Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und zahlenmäßigen Anwesenheit der Ausschussmitglieder
Ö 3	Feststellung der Beschlussfähigkeit
Ö 4	Feststellung der Tagesordnung
Ö 5	Bericht des Bürgermeisters
Ö 6	Bebauungsplan Tetendorf Nr. 4 "Wohngebiet Tetendorfer Straße Auf dem großen Kamp" - Ergebnis der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und der Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange - Billigung des Entwurfs für die Veröffentlichung im Internet und für die öffentliche Auslegung - Beschluss der Veröffentlichung im Internet und der öffentlichen Auslegung Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/064/2025	Vorlage 1. Würdigung Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung 2. Planteil Bebauungsplan Tetendorf Nr. 4 3. Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan Tetendorf Nr. 4 4. Baugrunduntersuchungen 5. Schalltechnisches Gutachten 6. Verkehrsuntersuchung Tetendorfer Straße
Ö 7	Bebauungsplan Tetendorf Nr. 3 "Wohnquartier Tetendorfer Straße" - Ergebnis der Veröffentlichung / öffentlichen Auslegung und der Benach- richtigung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange - Entscheidung über die Anregungen - Satzungsbeschluss Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/065/2025	Vorlage 1. Abwägungsvorschläge Ergebnisse Veröffentlichung 2. Planzeichnung Tetendorf Nr. 3 I 3. Begründung mit Umweltbericht zum Bebauungsplan Tetendorf Nr. 3 I komprimiert 26.09.2025 4. Geotechnischer Bericht 5. Baugrunduntersuchung 6. Prüfbericht Bodenproben zur Baugrunduntersuchung 7. Schalltechnisches Gutachten 8. Verkehrsuntersuchung Tetendorfer Straße 9. Gutachten Geruchsimmissionen
Ö 8	Änderung des wirksamen Flächennutzungsplanes der Stadt Soltau und Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für die Ausweisung und Festsetzung von Flächen für Freiflächen-Photovoltaik - Änderungs- und Aufstellungsbeschluss Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/063/2025	Vorlage Anlage 1 Ausschnitt aus dem wirksamen Flächennutzungsplan der Stadt Soltau Anlage 2 Lageplanausschnitt mit Änderungs- und Geltungsbereich
Ö 9	70. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Soltau "Ortschaftsentwicklung Hötzingen, Marbostel OT Meßhausen und Tetendorf" - Ergebnis der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und Beteiligung der Träger öffentlicher Belange - Billigung des Entwurfs - Beschluss der Veröffentlichung / öffentlichen Auslegung Bezug: Vorlage-Nr.: BV/005/2025 Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/062/2025	Vorlage 1. Würdigung Ergebnis der frühzeitigen Beteiligungen 2. Planteil Entwurf 70. FNP-Änderung 3. Entwurf Begründung mit Umweltbericht zur 70. Änderung des Flächennutzungsplanes 4. Artenschutzrechtliche Potenzialabschätzung 5. Potenzialanalyse FFH-Verträglichkeit Tetendorf 6. wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen
Ö 10	1. vorhabenbezogene Änderung des Bebauungsplanes Nr. 113 "Harburger Straße" - Aufstellungsbeschluss - Billigung des Entwurfs - Beschluss der Veröffentlichung im Internet und öffentlichen Auslegung Beschluss: Abstimmungsergebnis: einstimmig beschlossen	BV/051/2025	Vorlage Anlage 1 Planzeichnung zur 1. vorhabenbezogenen Änderung des Bebauungsplanes Nr. 113 der Stadt Soltau Anlage 2 Begründung zur 1. vorhabenbezogenen Änderung des Bebauungsplans Nr. 113 der Stadt Soltau Anlage 3 Vorhaben- und Erschließungsplan. VARIUS Consulting, Lauter-Bernsbach. 09.09.2025 Anlage 4: Verträglichkeitsgutachten für ein Erweiterungsvorhaben, "Die Harburger Straße in Soltau als Standort für einen Netto-Lebensmitteldiscounter". Dr. Lademann & Partner mbH, Hamburg. 17.02.2025 Anlage 5: Verkehrstechnische Untersuchung zur 1. vorhabenbezogenen Änderung des Bebauungsplans Nr. 113 "Harburger Straße" der Stadt Soltau. Ingenieurgemeinschaft Dr.-Ing. Schubert, Hannover. Juni 2025 Anlage 6: Schalltechnische Untersuchung zur 1. vorhabenbezogenen Änderung des Bebauungsplanes Nr. 113 der Stadt Soltau. LAIRM CONSULT GmbH, Bargteheide. 14.08.2025 Anlage 7: Vorprüfung des Einzelfalls. GSP, Bad Oldesloe. 12.08.2025 Anlage 8 11. Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Stadt Soltau. GSP, Bad Oldesloe. September 2025
Ö 11	Anfragen und Anregungen
Ö 12	Einwohnerfragestunde
Ö 13	Schließung der öffentlichen Sitzung